Finde umwerfende Büroflächen zur Miete in München

Büro mieten in München

Sie suchen nach einem neuen Unternehmensstandort in Form von Büros oder nach einem Büro in schöner Lage? München ist eine häufige Wahlheimat zahlreicher Unternehmer. Ob temporär, als neuer Hauptsitz oder als ShareSpace-Variante. München zählt zu den beliebtesten Städten, wenn es um die Anmietung von Büros geht. Es gibt hochwertige und teurere Büros in zentraler Lage, aber auch eine günstige Fläche lässt sich in München finden. Es kommt auf den Bedarf des Unternehmers oder Start-Ups an, welche Fläche perfekt geeignet ist.

Büro München - begehrte Bürofläche in Bayern

Geografisch gesehen liegt Bayerns Hauptstadt in Europa sehr günstig. Die Stadt ist eine wichtige Drehscheibe für den Transport und Verkehr, sowohl für den Handel West-Ost und Nord-Süd. Auch ist München der Standort zahlreicher großer Firmen, sowohl als Haupt- als auch Nebensitz für einzelne und mehrere Büros. Fläche gibt es ausreichend, wenngleich Sie auf der Suche nach Büros durchaus etwas stöbern müssen.

Für Münchner und Personen, die außerhalb von München leben, bietet die Stadt ein erstklassiges ÖPNV- und Straßennetz. Auch die Bahnanbindung sowie der Flughafen sind international gefragt. Geprägt ist die Stadt München von unzähligen Museen, jahrhundertealten Bauwerken sowie durch die wunderschöne Altstadt. Doch nicht nur zentrale Gegenden sind gerade für Unternehmen und die Suche nach einer passenden Fläche gefragt, sondern auch etwas abgelegenere Stadtteile. Wer in München Büros mieten möchtet, findet für jeden Bedarf die passende Gegend und Fläche.

Büroräume München finden

Wer als Unternehmen Büros in München mieten möchte, kommt um eine intensive Suche nach der perfekten Fläche meist nicht herum. Anzeigen werden gesucht oder aufgegeben, die Zeitung gewälzt und Bekannte befragt. Es ist aber nicht immer einfach, die für sich passende Fläche zu finden.

Jedes Unternehmen und jeder Selbstständige hat ganz eigene Ansprüche an die perfekten Büroflächen. Mal soll es eine besonders günstige Miete sein, mal ein Büro in München in Top-Lage. Was es auch ist: Beim Büro mieten kommt es vor allem darauf an, den eigenen Bedarf zu kennen und danach die passende Fläche auszuwählen.

Diese Büro-Angebote gibt es in München

Durch die immense Größe der Stadt München bietet Bayerns Hauptstadt auch alle Büro-Varianten, die erdenklich sind. Es gibt Büros in München, die vor allem mit ihrer guten Lage punkten. Andere Angebote haben einen sehr günstigen Preis, sind sehr groß oder klein oder werden als Sharing-Büro vermietet.

Büro mieten München - diese Varianten gibt es

In der Regel unterscheiden sich die Büros in München vor allem in zwei Aspekten: Dem Preis und der Lage. Wer eine günstige Miete sucht, muss oft Abstriche in Sachen Lage hinnehmen. Wem beim Büros mieten der Preis eher zweitrangig ist, kann auch mit Top-Lagen in München rechnen.

• Günstige Büros München: Die erste Variante ist der häufigste Fall. Unternehmer müssen ihr Geld beisammenhalten und wirtschaftlich agieren. Aus diesem Grund darf die Miete für eine Fläche den Rahmen nicht sprengen. Da gerade München allerdings eine relativ teure Stadt ist, muss beim Mieten in München vor allem auf die Lage geachtet werden. Ist es eine erstklassige Top-Lage, dann ist die Bürofläche natürlich deutlich teurer. Wer hier allerdings Kompromisse eingehen kann, kann auch in schönen Gegenden von München günstige Büroflächen zu einem erschwinglichen Preis finden.
• Büroflächen mit Top-Lage in München: Bei der zweiten geht es vor allem um die Top-Lage für das Büro. Gerade große Unternehmen suchen sich den Standort München sehr bewusst aus. Hier spielt der Preis oft eine untergeordnete Rolle, da es vorrangig um die Außenwirkung geht. Wer ein Büro in München mieten und damit vor allem Prestige erreichen möchte, sollte sich in bestimmten Stadtvierteln nach Angeboten für Büros umsehen.

Büroraum mieten München - die Stadtviertel sind gefragt

Besonders bekannt ist in München, wie auch in anderen Großstädten, vor allem die Altstadt. Nicht immer möchten Menschen aber zentral wohnen und arbeiten, sodass sie bewusst andere Stadtviertel für ihr Büro oder ihre Wohnung auswählen. Besonders begehrt sind bei jungen Leuten die Viertel: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Maxvorstadt (gilt als das Universitätsviertel) und Schwabing.

Doch auch andere Viertel kommen für eine schöne Bürofläche infrage. Nymphenburg liegt in der Nähe zum Schlosspark und Altstadt-Lehel steht aufgrund der Nähe zum Stadtkern hoch im Kurs.

Für eine Bürofläche in einer schönen Gegend sind in München vor allen Altstadt, Maxvorstadt, Schwabing gefragt. Dabei werden der wirtschaftliche Erfolg und die Start-up-Szene mit dem zukunftsorientierten Arbeiten verknüpft. Das Ganze kombiniert sich mit der bayerischen Tradition. So eine Mischung schafft nur München.

Die Altstadt von München - kulturelles Herz der bayerischen Hauptstadt

In der Altstadt von München finden sich sowohl historische Gebäude, aber auch Boutiquen von Designern. Gleichzeitig ist das Viertel gediegen und wartet mit vielen grünen Flächen auf. Es gilt als kulturelles Zentrum von München und ist dadurch auch für Unternehmen interessant, die ein Büro mieten wollen.

Architektonisch und kulturell ist die Altstadt eine der schönsten Gebiete von München. Wer hier ein Büro mieten möchte, muss allerdings auch mit einer hohen Miete rechnen. Oft sind die Büroflächen mit einem Altbauflair versehen und nur selten provisionsfrei zu haben. Dabei überzeuget die Altbau-Bürofläche beispielsweise mit hohen Decken, Stuck und einem Parkett aus Eiche.

Für eine entspannte Mittagspause bietet sich der Englische Garten an. Dieser befindet sich im Nordosten der Altstadt und je nach Lage des Büros ist der Weg nicht weit. Arbeitnehmer können alternativ vom Büro aus über den Viktualienmarkt schlendern oder den Hofgarten besuchen.

Für ein Büro in München ist gerade die Altstadt-Lage auch aufgrund der guten Anbindung und Services perfekt. Sie ist an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Fast egal, wo in der Altstadt die Fläche für Büros liegt: Arbeitnehmer finden meist innerhalb weniger Minuten eine passende U-Bahn-Haltestelle, um das Büro zu erreichen oder zu verlassen.

Einzig die Parksituation ist für Angestellte in zentralen Büros oft nicht einfach. Wer beispielsweise in der Altstadt Parkplätze sucht, muss bei dieser Fläche eine ganze Weile suchen. Besser ist es, auf Parkplätze oder Parkgaragen der Firma auszuweichen, alternativ die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.

Büro mieten in München - Studentenviertel Maxvorstadt als Alternative

Eine gute Alternative, wenn es um das Büro mieten in München geht, ist der Stadtteil Maxvorstadt. Es gilt als Studentenviertel und ist auch für Büroflächen im Allgemeinen beliebt. Auf dieser Fläche pulsiert das Leben, sodass auch Büros viel Anklang finden. Das Straßenbild besteht nicht durchgängig aus Büros, sondern ist geprägt durch Cafés, Altbauten, Boutiquen und weitere, abwechslungsreiche Anblicke.

Arbeitnehmer können bei einem Büro in Maxvorstadt vom turbulenten Leben im Stadtviertel profitieren. In der Pause nicht im Büro bleiben, sondern schnell ins Café gehen? Wer eine Fläche in Maxvorstadt mieten möchte, bietet den Angestellten viele Möglichkeiten.

Büros mieten München - die Preise

Wer in München eine gewerbliche Fläche oder private Wohnungen sowie Häuser mieten möchte, muss mit relativ hohen Preisen rechnen. Das ist der erstklassigen Stadt geschuldet, die sowohl für Privatpersonen als auch Unternehmen ein perfekter Standtort ist. Schon eine recht kleine Fläche kostet in München so viel wie in anderen Städten in Deutschland deutlich größere Büros.

Dennoch lohnt es sich, denn eine Bürofläche in München führt auch gleichzeitig zu einem hohen Ansehen. Wer hier mieten möchte, findet unzählige Angebote. Ein wenig Preise vergleichen kann sich lohnen, aber vorrangig geht es eher darum, das richtige Stadtviertel auszuwählen.

Wer beispielsweise eine Fläche in der Altstadt oder Maxvorstadt mieten möchte, muss mit dem teuersten Büro-Mieten rechnen. In anderen Gegenden ist es ebenfalls wunderschön und auch die dortige Bürofläche erfüllt jeden Zweck. Dennoch gibt es Gebiete, die für Büros insgesamt gefragter sind.

Hier kommt es wie so oft auf den Bedarf des Unternehmens für ihre Büros und die spezielle Fläche an. Kreative Start-ups finden nahezu überall eine passende und günstige Fläche. Wer Büros vor allem aus Prestige-Gründen mieten möchte, sollte sich nach starken Vierteln umsehen. Hier sind bereits zahlreiche Büros weiterer Business-Unternehmen zu finden, sodass sich auch positive Erlebnisse ergeben können.